Články z blogu
Nejnovější články z blogu, pročtěte si všechny
- Vše
- Co je kde nového
- Historky ze Starého Města táborského
- Střípky z mého fochu
Dům č.p. 138 v Kotnovské ulici. Bývalé muzeum tří generací Kodetů.
Známý a úspěšný pražský malíř Kristian Kodet koupil původní soubor tří domů v Kotnovské ulici někdy těsně před rokem 2006 a nákladnou rekonstrukcí zde vytvořil velkolepou expozicí umění
Dům č.p. 75, Filipovská ulice. Nákupy domů ve velkém. Část druhá.
Dům č.p. 75 ve Filipovské byl poměrně velký a rozsáhlý. Na pozemku 271 m2 je situovaná stavba. Druhá menší parcela o výměře 91 m2 je před domem.
Dům č.p. 75, Filipovská ulice. Nákupy domů ve velkém. Část první.
Byla to tak trochu podivná doba. Mám na mysli 90-tá léta. Doba hektická, doba velkých změn a slibných začátků. Spousta lidí se vrhla budovat kapitalismus. Vše
Dům č.p. 205 v Kostnické ulici aneb hromada kamení. Část druhá.
Stojíme před domem. Svého průvodce, jak jsem později zjistil tak i z části spoluvlastníka, budu označovat jako pána K.
Dům č.p. 205 v Kostnické ulici aneb hromada kamení. Část první.
Dokončil jsem nějakou prezentaci a po zásluze usedl ke kávě. Otevřel jsem časopis a pustil se do čtení. Určitě vím, že to nebyl Forbes. Jeho česká verze
Na Starém Městě v Táboře jsem již prodal 9 domů. Je to moc nebo málo?
Tábor považuji za úžasné město. V jeho historickém Starém Městě, které jsem si zamiloval, znám každou uličku a snad každý dům. Večery bývají v potemnělých uličkách tajemné. Kdo
Nové byty jsou nejdražší v historii. Růst cen bude pokračovat
https://www.novinky.cz/clanek/ekonomika-nove-byty-jsou-nejdrazsi-v-historii-rust-cen-bude-pokracovat-40494251
V zajetí jednoletých nájemních smluv. V nejistotě žije polovina nájemníků
V současnosti velice aktuální téma. Za zrušení jednoletých smluv kope ve vládní koalici především předseda Pirátů Ivan Bartoš. Tak na toto téma mám za více než
Dostupnost vlastního bydlení: Česko je v Evropě na předposledním místě
https://echo24.cz/a/HnKe5/zpravy-ekonomika-ceny-bydleni-v-porovnani-se-zapadni-evropou
HB Index: Ceny bytů a domů ve 2. čtvrtletí dále klesly, pozemky zdražily
https://www.ceskenoviny.cz/zpravy/hb-index-ceny-bytu-a-domu-ve-2-ctvrtleti-dale-klesly-pozemky-zdrazily/2403442
Reakce na ‚neblahé případy‘. Advokátní komora zpřísní pravidla, aby zvýšila bezpečnost úschov
https://www.irozhlas.cz/zpravy-domov/advokatni-komora-uschovy_2307251425_cen
Ceny nájmů přestaly růst. Poptávka se nasytila, Češi touží po vlastním.
https://echo24.cz/a/HuaZJ/zpravy-ekonomika-ceny-najmu-vlastni-bydleni-hypoteky
Kolik dáte z platu za byt či nájem? Mezi městy v Česku jsou velké rozdíly
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/fakta-kolik-date-z-platu-za-byt-ci-najem-mezi-mesty-v-cesku-jsou-velke-rozdily-233285
ČNB ruší pravidlo pro poskytování hypoték ohledně příjmů
https://www.novinky.cz/clanek/ekonomika-cnb-rusi-jedno-z-pravidel-pro-poskytovani-hypotek-40433429
Poslední jistota padla. V Česku zlevňují už i stavební parcely
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-byznys-reality-posledni-jistota-padla-v-cesku-zlevnuji-uz-i-stavebni-parcely-231786
Platba daně z nemovitých věcí se blíží. Kam vám dorazí údaje k zaplacení?
https://www.novinky.cz/clanek/finance-platba-dane-z-nemovitych-veci-se-blizi-kam-vam-dorazi-udaje-k-zaplaceni-40431799
Byty zlevnily až o pětinu
https://www.novinky.cz/clanek/finance-byty-zlevnily-az-o-petinu-40428236
KOMENTÁŘ: Bludný kruh bytové výstavby – Alex Švamberk
https://www.novinky.cz/clanek/komentare-komentar-bludny-kruh-bytove-vystavby-alex-svamberk-40426081
„Krize bydlení neexistuje, trh je zdravý“. Byty u nás ale rekordně zdražují a mzdy nemají šanci je dohnat
https://echo24.cz/a/HgmXC/drahe-bydleni-nedostatek-bytu-nizke-mzdy
Stále více lidí má jasno. Raději klidný a dlouhý nájem, než drahá hypotéka
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-byznys-reality-lide-se-smiruji-s-najmem-misto-vlastniho-bytu-ukazuji-cisla-226886
Covidoví chalupáři prodávají. Chatu najdete i za milion a ceny dál padají
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/audio-podcast-ve-vate-covidovi-chalupari-prodavaji-chatu-najdete-i-za-milion-a-ceny-dal-padaji-225910
Zamrzlý trh s byty bude zlevňovat
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-byznys-reality-byty-lezi-v-nabidce-i-dvakrat-dele-nez-driv-kdo-chce-prodat-musi-zlevnit-225460
22.01.23. Ceny nemovitostí padají
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-byznys-reality-ceny-nemovitosti-padaji-224025
Češi zjistili, že mít chalupu je drahé. Rychle se jich zbavují, ceny klesnou
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-byznys-reality-cesi-zjistili-ze-mit-chalupu-je-drahe-rychle-se-jich-zbavuji-ceny-klesnou-222418
Dům je někde levnější než byt. Ceny bydlení padají, podívejte se, jak u vás
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/fakta-dum-je-nekde-levnejsi-nez-byt-ceny-bydleni-padaji-podivejte-se-jak-u-vas-222253
Ceny bytů a rodinných domů padají až o desítky procent. S nájmy to bude horší
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-byznys-reality-ceny-nemovitosti-budou-pristi-rok-klesat-s-najmy-to-bude-horsi-221333
KOMENTÁŘ: Investiční byt na hypotéku už se zdaleka nevyplatí tak jako dřív
https://udalosti.instory.cz/komentare/565-komentar-investicni-byt-na-hypoteku-uz-se-zdaleka-nevyplati-tak-jako-driv.html
KOMENTÁŘ: Poptávka na realitním trhu prudce klesla. Kdo chce skutečně prodat, nabízí za opravdu nízké ceny. Ostatním brzo dojde, že jinou možnost nemají
https://udalosti.instory.cz/komentare/591-komentar-poptavka-na-realitnim-trhu-prudce-klesla-kdo-chce-skutecne-prodat-nabizi-za-opravdu-nizke-ceny-ostatnim-brzo-dojde-ze-jinou-moznost-nemaji.html
Chaty a chalupy výrazně zlevňují. Domácnosti se jich zbavují po prodejním boomu, který spustila pandemie koronaviru
https://plus.rozhlas.cz/chaty-a-chalupy-vyrazne-zlevnuji-domacnosti-se-jich-zbavuji-po-prodejnim-boomu-8878737
Cash Only: Bytová drahota v Česku se přelévá do nájemního bydlení
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-ocima-byznysu-cash-only-bytova-drahota-v-cesku-se-preleva-do-najemniho-bydleni-219624
Darovací smlouva na nemovitost slouží pro bezúplatný převod vlastnictví. Zrušit lze jen ve dvou případech
https://www.mesec.cz/clanky/darovaci-smlouva-na-nemovitost-obsah-zdaneni/
Situace se úplně obrátila, říká expert o nájmech. Za rok přijde další změna
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/audio-podcast-ve-vate-situace-se-uplne-obratila-rika-expert-o-najmech-za-rok-prijde-dalsi-zmena-218215#utm_campaign=StaticSontentSZ&utm_medium=PodcastyPromoBox&utm_source=StaticSontentSZ&utm_content=podcast-ve-vate
KRÁTKODOBÝ VRCHOL, PAK STAGNACE. HYPOTEČNÍ SAZBY POKLESLY, EXPERTI VŠAK OBRAT NA TRHU S NEMOVITOSTMI NEČEKAJÍ
https://www.euro.cz/clanky/kratkodoby-vrchol-pak-stagnace-hypotecni-sazby-poklesly-experti-vsak-obrat-na-trhu-s-nemovitostmi-necekaji/
Prodeje bytů dramaticky klesly. Pražský trh si nesáhne ani na polovinu loňska
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/audio-podcast-agenda-prodeje-bytu-dramaticky-klesly-prazsky-trh-si-nesahne-ani-na-polovinu-lonska-216696
České nájmy se za rok zvedly o více než čtvrtinu. Příčinou je zájem, na jeden byt průměrně čeká 30 lidí
https://www.irozhlas.cz/ekonomika/najmy-zdrazovani-bytova-krize-byty_2210111125_afo
Pozemky víc než byty? Ceny rostou i navzdory nižší poptávce.
https://forbes.cz/pozemky-vic-nez-byty-ceny-rostou-i-navzdory-nizsi-poptavce/?fbclid=IwAR0c7DyTOtCNEzq_Y0UbBiUQrx1Ztw0jilwTCz3D_f5l-jKC1219fcfRm90
Vyplatí se vám v současné době investovat do nemovitostí?
https://www.ceskenoviny.cz/pr/zpravy/vyplati-se-vam-v-soucasne-dobe-investovat-do-nemovitosti/2257332
Ochlazení na hypotečním trhu pokračuje, lidé ztrácejí zájem o úvěry na bydlení
https://www.novinky.cz/clanek/finance-ochlazeni-na-hypotecnim-trhu-pokracuje-lide-ztraci-zajem-o-uvery-na-bydleni-40408486
Vytopili vám byt: Odpovídá za škodu vlastník, nájemce, nebo podnájemce?
https://www.mesec.cz/clanky/vytopili-vam-byt-odpovida-za-skodu-vlastnik-najemce-nebo-podnajemce/
Hypoteční trh se propadá, úroková sazba u nových úvěrů roste
„Pokud nedojde k další eskalaci problémů s dodávkami plynu nebo potravinářských komodit, pak by inflace, úrokové sazby ČNB, a tedy i úrokové sazby z nových hypoték, měly být v tuto chvíli
Studie: Pořízení bytu vyšlo loni Čecha na 13,3 ročního platu, nejvíce v Evropě
https://www.ceskenoviny.cz/zpravy/studie-porizeni-bytu-vyslo-loni-cecha-na-13-3-rocniho-platu-nejvice-v-evrope/2240965
Hledáte nemovitost za hranicemi? Costa del Sol je evropská Florida, říká šéfka Remax Lusso
https://forbes.cz/hledate-nemovitost-za-hranicemi-costa-del-sol-je-evropska-florida-rika-sefka-remax-lusso/
Karty se obracejí. Zájemců o nákup nemovitosti ubývá, odhalil průzkum
https://www.idnes.cz/ekonomika/domaci/hypoteky-ochlazeni-hypotecni-trh-bydleni-hyponamiru.A220728_153922_ekonomika_alis
Studie: Průměrná cena staršího bytu v ČR klesla, stoupla jen v Brně
Tábor si drží prodejní cenu staršího zděného (!!) bytu 3+1 (75-80 m2) okolo 40 tis. Kč/m2, nájem výrazně narostl oproti posledním několika letům na 150-180,-
Hypotéky prudce zdražují, splátka za panelákový byt bude 45 tisíc korun měsíčně. Ceny nemovitostí nyní proto budou často klesat, až po dva roky, vyplatí se s nákupem počkat
Velice zajímavý postřeh ekonoma Lukáše Kovandy. https://www.fxstreet.cz/zpravodajstvi-131780.html
Orná půda bude pořád jenom cennější
https://www.novinky.cz/finance/clanek/orna-puda-bude-porad-jenom-cennejsi-40401405
Česko má další problém. Je druhé na světě v riziku prasknutí realitní bubliny
https://www.novinky.cz/ekonomika/clanek/jako-by-toho-bylo-malo-cesko-je-druhe-na-svete-v-riziku-prasknuti-realitni-bubliny-40401058#utm_content=ribbonnews&utm_term=realitn%C3%AD%20bublina%20v%20%C4%8Desku&utm_medium=hint&utm_source=search.seznam.cz
Šest měst, šest bytů, dvě země: Kde má smysl nakupovat a kde se investice nevyplatí
https://zpravy.aktualne.cz/finance/cesko-vs-slovensko-analyza-spocitala-kde-je-vyhodne-poridit/r~89bcb8b4e30c11ec8c6f0cc47ab5f122/
Ceny nemovitostí dál rostou. Byty a rodinné domy zdražily o pětinu
https://www.irozhlas.cz/ekonomika/nemovitost-byty-rodinne-domy-pozemky-zdrazovani_2205241030_pj
Češi se brání inflaci. Pustili se do oprav domů a bytů
https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/cesi-se-brani-inflaci-pustili-se-do-oprav-domu-a-bytu-1390171
Lidé se stále hrnou do drahých hypoték. Přitom se vyplatí počkat
https://www.novinky.cz/ekonomika/clanek/lide-se-stale-hrnou-do-drahych-hypotek-pritom-se-vyplati-pockat-40396007
Nové byty podražily za rok o třetinu. I přesto je zájem obří, lidé schovávají peníze
https://zpravy.aktualne.cz/ekonomika/ceny-bytu-v-praze-vzrostly-za-rok-o-30-procent/r~0b6b1c18c60a11ec8b18ac1f6b220ee8/
Je lepší nemovitost odkázat, nebo darovat? Obojí má svá rizika!
https://www.prozeny.cz/clanek/je-lepsi-nemovitost-odkazat-nebo-darovat-oboji-ma-sva-rizika-80004
Cena chat a chalup se za dva roky pandemie zdvojnásobila. Teď se čeká ochlazen
https://forbes.cz/cena-chat-a-chalup-se-za-dva-roky-pandemie-zdvojnasobila-ted-se-ceka-ochlazeni/
Jak je to s trvalým pobytem v nájmu a podnájmu při nesouhlasu pronajímatele
https://www.finance.cz/541262-trvaly-pobyt-v-najmu-podnajmu-exekuce/
ČNB stanovila přísnější pravidla pro poskytování úvěrů na bydlení. Získat hypotéku tak bude obtížnější
https://www.irozhlas.cz/ekonomika/cnb-uverova-sazba-hypoteka-uver-nemovitosti_2204010333_ere
Před okamžitou výpovědí z nájmu bytu musíte dostat šanci k nápravě
https://www.mesec.cz/clanky/pred-okamzitou-vypovedi-z-najmu-bytu-musite-dostat-sanci-k-naprave/
BEZ VYTRVALOSTI TO NEJDE. DŮLEŽITOU ROLI ALE HRAJE I ŠTĚSTÍ, ŘÍKÁ MAKLÉŘ PRODÁVAJÍCÍ VILY ZA STOVKY MILIONŮ KORUN
https://www.euro.cz/byznys/bez-vytrvalosti-to-nejde-dulezitou-roli-ale-hraje-i-stesti-rika-makler-prodavajici-vily-za-stovky-milionu-korun
INVESTOVAT DO NEMOVITOSTÍ SE STÁLE VYPLATÍ, I KDYŽ JEJICH ZHODNOCENÍ NEBUDE TAKOVÉ JAKO V MINULÝCH LETECH, TVRDÍ REALITNÍ EXPERT
https://www.euro.cz/byznys/investovat-do-nemovitosti-se-stale-vyplati-i-kdyz-jejich-zhodnoceni-nebude-takove-jako-v-minulych-letech-tvrdi-realitni-experti
Zájem o hypotéky prudce klesl. Ceny nemovitostí ale zatím nereagují a dál letí vzhůru
https://zpravy.aktualne.cz/ekonomika/zajem-o-hypoteky-prudce-klesl-ceny-nemovitosti-nereaguji-a-d/r~519428ae8e6c11ec9136ac1f6b220ee8/
Co dalšího může ovlivnit cenu nemovitosti?
Doporučuji přečíst https://www.reflex.cz/clanek/zajimavosti/111184/faktory-ovlivnujici-cenu-nemovitosti-o-kterych-laik-nema-ani-tuseni.html
Kam zamíří ceny nemovitostí? Realitní trh 2022 očima expertů.
https://finmag.penize.cz/penize/431237-kam-zamiri-ceny-nemovitosti-realitni-trh-2022-ocima-expertu
Zprávy z realitního trhu 23.12. 2021
https://www.euro.cz/byznys/investicni-rezidence-slavi-uspech-realitni-trh-se-pristi-rok-zklidni-poklesu-se-ale-nedockame-soudi-analytici https://www.finance.cz/539795-jak-zdanit-darovanou-nemovitost/ https://www.penize.cz/nemovitosti/430923-realitni-trh-zpomali-pokles-cen-ale-necekejte
Pořídit si bydlení je čím dál větší sci-fi. S výstavbou bytů jsme na tom stejně jako Burundi
https://www.reflex.cz/clanek/zajimavosti/110812/poridit-si-bydleni-je-cim-dal-vetsi-sci-fi-s-vystavbou-bytu-jsme-na-tom-stejne-jako-burundi.html
Jak se nepřipravit o osvobození příjmů z prodeje nemovitosti?
https://www.mesec.cz/clanky/jak-se-nepripravit-o-osvobozeni-prijmu-z-prodeje-nemovitosti/
Zprávy z trhu realit 26.11. 2021
CENY NEMOVITOSTÍ NARAZILY NA STROP. ZDRAŽOVÁNÍ DOMŮ A BYTŮ SE PODLE MAKLÉŘŮ ZPOMALUJE https://www.euro.cz/byznys/ceny-nemovitosti-narazily-na-strop-zdrazovani-domu-a-bytu-se-podle-makleru-zpomaluje Zdroj: Bezrealitky a Maxima Reality
Zajímavosti o bydlení 23.11.2021
https://homebydleni.cz/dum/drevostavby/nizkoenergeticka-drevostavba-v-niz-se-majitele-citi-jako-na-dovolene/
Proč se nevyplatí prodávat přes více realitek?
Dnes si vypomůžu stručným textem ze serveru Ekonomikon. https://www.ekonomikon.cz/proc-se-nevyplati-prodavat-pres-vice-realitek/
Zprávy z trhu realit 18.10. 2021
https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/skanska-zacne-stavet-byty-k-pronajmu-prazsky-trh-zachvatila-najemni-horecka-1384440 https://www.e15.cz/finexpert/bydlime/kazdy-sesty-rodinny-dum-ci-byt-je-pojisten-na-prilis-nizkou-castku-1384502
Zprávy z trhu realit 17.10. 2021
https://www.irozhlas.cz/zpravy-domov/pokuta-airbnb-prazsky-magistrat-kolaudace-ubytovna_2110170500_tec https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/byty-v-cesku-zdrazuji-stale-vic-tempo-rustu-je-nejvyssi-od-roku-2015-1384257 https://www.estav.cz/cz/10103.prvni-majitel-bytu-pro-airbnb-v-praze-dostal-pokutu-za-poruseni-predpisu
Zprávy z trhu realit 5.10. 2021
https://www.e15.cz/byznys/finance-a-bankovnictvi/schillerova-strasi-hypotecnim-masakrem-realne-scenare-zdrazeni-splatek-ukazuji-neco-jineho-1384054 https://www.e15.cz/byznys/finance-a-bankovnictvi/schillerova-strasi-hypotecnim-masakrem-realne-scenare-zdrazeni-splatek-ukazuji-neco-jineho-1384054 https://www.seznamzpravy.cz/clanek/index-nemovitosti-zajem-o-vlastni-bydleni-je-vetsi-nez-pred-rokem-111784
Zprávy z trhu realit 25.8. 2021
Poplatek za předčasné splacení hypotéky bude možná podstatně vyšší https://www.finance.cz/538438-zvyseni-poplatku-za-predcasne-splaceni-hypoteky-utm-source-gns-utm-medium-finance-utm-campaign-23-8-2021/ Z Finance.cz Proč se nevyplatí prodávat přes více realitek Proč se nevyplatí prodávat přes více realitek
Zprávy z trhu realit 5.8. 2021
Airbnb zažívá v Praze horší sezonu než loni. Správcovské firmy opouštějí trh. https://www.e15.cz/domaci/airbnb-zaziva-v-praze-horsi-sezonu-nez-loni-spravcovske-firmy-opousteji-trh-1382521
Moje první kroky v realitách
O praxi v realitách jsem uvažoval již někdy v roce 1993, když jsem se rozhodoval opustit stávající zaměstnání, ve kterém jsem se držel silou vůle takřka 20 let,
Poloroubenka v Chýnově
Někde v předchozím blogu jsem se zmínil, že se o mě tak trochu otřel bulvár, ale nic moc. Když pracujete pro celebrity, tady pro malíře Kristiána Kodeta,
Maruška. Mikropovídka z roku 2011. Na Starém městě v Táboře prošmejdila všechny uličky.
Maruška. STŘEDA 16. LISTOPAD 2011 16:11 Potkáváme je každý den. Často bývají zarostlí, špinaví a opilí. Někdy jen zarostlí a špinaví. Jejich odér odpuzuje. Jedno však mají
Jak jsem si myslel, že bude po nás. Dokončení.
Mám ve zvyku neotálet, vždy hrozí, že si klienti věc rozmyslí nebo se obrátí na někoho jiného. O dva dny později, někdy okolo desáté, jsme klepali
Jak jsem si myslel, že bude po nás.
Stalo se to někdy počátkem milénia, to jsem se v branži pohyboval teprve prvním rokem. Kancelář jsem měl v prvním patře domu napravo v Palackého ulici, který tenkrát
Romské pastorále.
Příběh je podle pravdy, malounko upravený a přihodil se v létě 2012. Publikoval jsem ho tenkrát na blogu Lidových novin, kde jsem byl po nějakou dobu big
Jak jsem pracoval pro malíře Kristiana Kodeta – část 3.
Z praktického hlediska je vždycky lepší mít uzavřenou alespoň nějakou zprostředkovatelskou smlouvu, i když s nataženou a nereálnou kupní cenou, než nemít uzavřenou smlouvu vůbec. S cenou se dá tak
Jak jsem pracoval pro malíře Kristiana Kodeta – část 2.
Z minulého článku víte, že jsem malíře Kristiana Kodeta zaměřil do hledáčku jako svého potenciálního klienta. Něco mi říkalo, že má v úmyslu nějakou nemovitost koupit nebo
Jak jsem pracoval pro malíře Kristiana Kodeta – část 1.
Kristian Kodet je známá tvář malířského kumštu a celá řada lidiček ho právem vnímá jako jednu z mnoha českých celebrit. Zkraje 90. let se navrátil z emigrace do