Popis
Exkluzivně si vám dovolujeme nabídnout ke koupi rodinný domek 3+1, někdy z roku 1944, s dvorkem a menší zahrádkou, postavený v žádané lokalitě zástavby vilek a rodinných domů v Táboře Čekanicích, ulice Průběžná. Celková výměra parcel je 289 m2. Jde o dům stojící v řadě, zděný cihlou, s jedním nadzemním podlažím, sedlovou střechou, pálenými taškami, podsklepený asi z 1/6. Za domem, v pravé části pozemku, se nachází kopaná studna a za ní soubor menších staveb, využívaných jako prádelna, kolna či dřevník. Na ně pak navazuje další stavba garáž 20 m2, přístupná z obecní cestičky za ostatní rodinnou zástavbou. Půdorys domu je cca 9,3 x 9,2 m. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici jsou přípojky elektřiny 220/380 V a plynová přípojka. Vytápění je pomocí plynových kamen s odtahem přes zeď, ohřev vody plynovou karmou. V přízemí domu je situovaný byt 3+1 o výměře cca 75 m2 s příslušenstvím. Levou a pravou část domu, kde jsou v každé části vždy 2 místnosti, rozděluje chodba. Podlahy jsou betonové s původními prkny zakrytými koberci, linem, resp. s položenou keramickou dlažbou. Dům je v původním stavu bez další modernizace a s minimálními stavebními úpravami. Je průběžně udržovaný a donedávna obývaný. Vnitřní zařízení je morálně zastaralé, poplatné standardům před 50 lety. Dům se prodává včetně vnitřního vybavení. Žádoucí je celková rekonstrukce domu včetně výměny, nebo repasování starých špaletových oken, nutné jsou opravy elektrických rozvodů, domovních rozvodů vody a odpadů a instalace nového topení s plynovým kombinovaným kotlíkem na otop a ohřev vody. V kuchyni je zapotřebí přivést vodu a odpad ke kuchyňské lince, kterou je nutné vyměnit za novou funkční. Krovy jsou zachovalé, část střešní konstrukce je určená k výměně. Střešní krytina je poměrně v dobrém stavu. Dům je předurčený k celkové rekonstrukci s využitím prostorné půdy pro vybudování většího podkrovního bytu, např. mezonetového typu. Variantou je samostatný vstup ze dvora a vytvoření dvou samostatných bytových jednotek. V tomto směru má dům svůj nezanedbatelný potenciál. Prohlídky jsou možné po telefonické domluvě.
